Cuando se produce un accidente laboral, al trabajador le asisten una serie de derechos, porque la ley otorga una protección especial en estos casos. En este artículo vamos a explicar de qué derechos se trata.
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¿En qué consisten las excedencias por cuidado de hijos o de familiares?
La excedencia por cuidado de familiares y la excedencia por cuidado de hijos son dos excedencias distintas que permiten suspender temporalmente el contrato de trabajo para atender al cuidado de parientes cercanos.
En este artículo vamos a explicar ambos tipos de excedencias.
¿Cuáles son las consecuencias de hacer obras sin licencia en Baleares?
La legislación urbanística de cada territorio regula las normas que deben regir los procesos de construcción y edificación dentro de su ámbito territorial, de modo que la Administración municipal concede licencias a los proyectos presentados que cumplen con dichas normas.
Pero, a veces, bien por desconocimiento, bien por querer evitar el coste de la licencia, algunas personas ejecutan obras sin solicitar los permisos necesarios, lo que acarrea sanciones.
En este artículo vamos a ver cuándo es necesario pedir licencia en Baleares y qué ocurre si se hacen obras sin obtenerla.
¿Qué es una cooperativa de viviendas y cómo funciona?
Entre las fórmulas legales existentes para acometer la promoción y adquisición de viviendas en régimen de propiedad, una muy habitual en nuestros días es la de la cooperativa de viviendas, que permite asociarse con otros futuros propietarios y promover la construcción de viviendas a un precio más asequible.
Las cooperativas de viviendas tienen su propia regulación estatal y autonómica, y su creación y gestión está sujeta a los requisitos que vamos a ver en este artículo.
¿Qué implicaciones tiene que un inmueble esté fuera de ordenación?
El Gobierno de Baleares ha creado recientemente un procedimiento de legalización extraordinaria para facilitar el restablecimiento de la legalidad urbanística en caso de edificaciones y construcciones que se encuentran fuera de ordenación.
Pero ¿qué significa que una edificación esté fuera de ordenación? Para poder acogerse a este régimen excepcional, es necesario saber en primer lugar cuándo existe la situación de fuera de ordenación. Además, se trata de un concepto de aplicación común a todas las comunidades autónomas y que conviene conocer.
¿Es una amnistía urbanística la nueva ley de suelo rústico de Baleares?
A raíz de la reciente publicación del Decreto Ley 3/2024, de 24 de mayo, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de las Illes Balears, existe cierta confusión acerca del alcance y la naturaleza del proceso de legalización extraordinaria que se regula en él.
En los medios se habla a veces de amnistía urbanística para los infractores, pero en realidad no es ese el objetivo ni el efecto de la nueva norma.
Nueva ley para la legalización de inmuebles en suelo rústico en Baleares
El Decreto Ley 3/2024, de 24 de mayo, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de las Illes Balears recientemente aprobado por el Gobierno Balear prevé, entre otras medidas, un procedimiento para legalizar las construcciones edificadas en suelo rústico que se encuentran fuera de ordenación y para las cuales han transcurrido los plazos para restablecer la legalidad urbanística.
¿Qué es el acoso inmobiliario o mobbing inmobiliario?
En las relaciones surgidas en el ámbito de un contrato de alquiler, los desacuerdos entre arrendador e inquilino a menudo pueden alcanzar tal grado de tensión que lleve al propietario de la vivienda a usar la coacción o el acoso para resolver el conflicto a su favor.
Sin embargo, este comportamiento puede acarrear responsabilidad penal para el arrendador, como consecuencia de la comisión de un delito de acoso o mobbing inmobiliario o de un delito de coacciones.
¿Qué es la incapacidad permanente y qué tipos existen?
La incapacidad permanente es una situación laboral en la que a un trabajador le corresponde una pensión a causa de que se haya visto disminuida su capacidad laboral por las limitaciones anatómicas o funcionales que haya sufrido. Su reconocimiento se lleva a cabo por el Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS).
¿En qué consiste el delito de daños y cuáles son sus penas?
El delito de daños se comete cuando se provoca el deterioro, la destrucción o el menoscabo de la propiedad ajena produciendo un perjuicio económico por disminución de su valor patrimonial.
Los daños pueden ser provocados por distintos motivos, mediando dolo o imprudencia, y las penas se modulan en función de la cuantía del daño y de otras circunstancias concurrentes, pudiendo consistir en penas de multa o de prisión.