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La definición balear y su implicación en las herencias en Mallorca, Ibiza y Formentera

La definición balear designa un acuerdo de herencia por el cual un donante adelanta una parte de su legado a un descendiente con derecho a legítima. A cambio, quien recibe la donación adelantada debe renunciar como mínimo a la legítima que le hubiera correspondido después de fallecido el donante.

Es una figura legal del derecho civil balear, que es el derecho que regula las relaciones en las Illes Balears, las Islas Baleares, en el territorio de la Comunidad Autónoma.

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El delito de amenazas en el Código Penal

El delito de amenazas está definido en los artículos 169, 170  y 171 del Código Penal. Se comete este delito cuando una persona anuncia a otra que tiene intención de ocasionar un daño a ella, a sus familiares o a su patrimonio.

Un requisito claro de la amenaza es que se anuncia un suceso que va a ocurrir en el futuro. Se trata de un delito comprendido en el grupo de delitos contra la libertad.

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Defectos en la construcción y plazos para reclamar

Con relativa frecuencia surgen defectos una vez construido un inmueble, especialmente cuando se trata de promociones de viviendas, locales o naves industriales.

Los usuarios de esos inmuebles en los que aparecen defectos o vicios en la construcción suelen tener muchas dudas acerca de cómo tratar estos casos. Por eso, a continuación explicamos los aspectos más relevantes y los plazos y garantías que existen de cara a la reclamación.Leer artículo

Diferencias entre suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado

El suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado son dos clases de terrenos. De cada una de estas calificaciones surgen los derechos y obligaciones de los propietarios.

El sistema urbanístico español establece qué acciones se pueden desarrollar, cuáles son las condiciones y limitaciones. Los dueños deben ajustarse a lo determinado según su terreno para evitar infracciones legales.

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¿Qué ocurre si se llega a la fecha límite de vencimiento del contrato de arras?

Un contrato privado en donde se establecen unas arras tiene fecha de vencimiento o caducan. Las arras tienen un plazo y, cuando una de las dos partes no cumple, se puede considerar que se ha incumplido el contrato, lo que se traduce en consecuencias considerables, desde perder el dinero otorgado hasta devolver el doble de ese monto, según se trate del comprador o del vendedor.

De ahí la importancia de leer con detenimiento las condiciones detrás de esta figura tan utilizada para la firma de inmuebles.

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