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Derechos y obligaciones del arrendatario

A través de un contrato de arrendamiento una persona cede a otra la posesión de su bien de manera temporal y recibirá el pago de una renta como contraprestación.

Así, en cualquier tipo de arrendamiento intervienen dos partes:

  1. Arrendador: persona propietaria que cede el uso y la posesión del bien en cuestión.
  2. Arrendatario: persona que adquiere el uso y disfrute de la cosa arrendada a cambio del pago de una renta.

En este artículo analizamos a fondo los derechos y las obligaciones del arrendatario en un contrato de arrendamiento.

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¿En qué consiste el desahucio por impago de alquiler?

El desahucio por impago de alquiler o desahucio por falta de pago es el procedimiento legal que se sigue cuando el propietario de una vivienda, local comercial o cualquier otro tipo de inmueble quiere recuperar su posesión debido al impago de rentas por parte de su inquilino.

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La querella en derecho penal

La querella constituye un acto procesal dirigido al juez competente por el que un sujeto realiza, además de una declaración de conocimiento de la comisión de un hecho que presenta caracteres de delito, una manifestación de su voluntad de mostrarse parte y ejercer las acciones penales derivadas del mismo. Por tanto, la admisión a trámite de la querella constituye como parte al querellante.

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La custodia compartida: qué es y cómo obtenerla

En caso de separación o divorcio, se decidirá quién de los dos progenitores tendrá derecho a la convivencia habitual con los hijos en común que sean menores de edad.

Así, se podrá elegir entre dos tipos de guarda y custodia:

  • Custodia monoparental o exclusiva
  • Custodia compartida

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¿Qué es la nuda propiedad?

La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la cual es propietaria pero de la que no puede hacer uso. La posesión y disfrute de ese bien estará en manos de un tercero, dando lugar a lo que se conoce como derecho de usufructo.

Consiste, por tanto, en la titularidad de un bien, aunque no conlleva su goce o posesión.

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