¿Busca abogados inmobiliarios en Mallorca?
En Sierra Abogados & Inversiones encontrará un despacho de abogados con amplia experiencia en todo tipo de asuntos inmobiliarios tanto en Mallorca como en otros puntos de las Islas Baleares.
Servicios de Derecho Inmobiliario y Urbanismo
Entre otros asuntos, podemos ayudarle con:
- Urbanismo
- Infracciones urbanísticas en inmuebles, tanto en suelo urbano como rústico. Estudiaremos su caso para ver si la infracción es legalizable o no, si ha prescrito o no, y cómo reducir o eliminar la sanción.
- Asesoramiento inmobiliario para todo tipo de operaciones de compraventa e inversión inmobiliaria en Mallorca o cualquier otro punto de las Islas Baleares.
- Intermediación inmobiliaria e inversiones en Baleares.
- Asesoramiento jurídico en operaciones de compraventa de inmuebles.
- Administración de inmuebles.
- Asesoramiento hipotecario.
- Propiedad horizontal.
- Recuperación de anticipos obra nueva.
- Tramitación y gestión de licencias de obras.
- Comprobación de la situación legal y material previa a la adquisición de inmuebles.
- Gestiones en el Registro de la Propiedad.
- Gestiones en el Catastro.
- Redacción y revisión de documentación y contratos para alquileres, compraventas y permutas.
- Asesoramiento en todo tipo de promociones inmobiliarias.
- Asistencia técnica, jurídica y urbanística por parte de abogado y arquitecto.
- Tramitación de alquiler vacacional.
- Dirección técnica y jurídica de proyectos de construcción y obra.
- Intermediación en la compraventa de cadenas hoteleras, edificios y otros activos de interés para el cliente.
- Estudio de inversiones de rentabilidad asegurada para nuestros inversores.
- Búsqueda personal y concreta de activos de interés para nuestros clientes.
Podemos ayudarle
Contacte con nosotros e infórmese sin compromiso. Le ayudaremos a encontrar el mejor encaje legal para sus inversiones y operaciones inmobiliarias con la tranquilidad de poner su asunto en las mejores manos.
Contrato de arras: qué debe contener y cómo actuar en caso de incumplimiento
El contrato de arras es un pacto que sellan comprador y vendedor en privado donde acuerdan llevar a cabo la compraventa futura de una propiedad.
En ese artículo vamos a desarrollar todo lo que hay que saber sobre este concepto propio del derecho inmobiliario.Leer artículo
Defectos en la construcción y plazos para reclamar
Con relativa frecuencia surgen defectos una vez construido un inmueble, especialmente cuando se trata de promociones de viviendas, locales o naves industriales.
Los usuarios de esos inmuebles en los que aparecen defectos o vicios en la construcción suelen tener muchas dudas acerca de cómo tratar estos casos. Por eso, a continuación explicamos los aspectos más relevantes y los plazos y garantías que existen de cara a la reclamación.Leer artículo
¿Qué ocurre si se llega a la fecha límite de vencimiento del contrato de arras?
Un contrato privado en donde se establecen unas arras tiene fecha de vencimiento o caducan. Las arras tienen un plazo y, cuando una de las dos partes no cumple, se puede considerar que se ha incumplido el contrato, lo que se traduce en consecuencias considerables, desde perder el dinero otorgado hasta devolver el doble de ese monto, según se trate del comprador o del vendedor.
De ahí la importancia de leer con detenimiento las condiciones detrás de esta figura tan utilizada para la firma de inmuebles.
¿Cuál es la diferencia entre un contrato de reserva y de arras?
El contrato de reserva y de arras son documentos que garantizan la operación de compraventa. Las partes formalizan sus compromisos respectivos mediante la firma de uno de éstos.
Es uno de los trámites previos a la escritura pública que se realiza en las transacciones inmobiliarias. Si bien tienen una finalidad semejante, existen diferencias entre ambos, es especial si se decide rescindir el mismo.
¿Qué gastos e impuestos hay que asumir en la compraventa de viviendas?
Los gastos e impuestos se suman a la inversión que se realiza en la compraventa de viviendas. Algunos importes están fijados por el Estado y otros son un porcentaje sobre la cuantía de la transacción.
Estos costes extras variarán según se trate de la compraventa de un bien inmueble nuevo o usado.
Esto significa que, al momento de decidir hacer una operación inmobiliaria, hay que considerar no solo el valor de la casa y los gastos de hipotecas, sino el resto de los gravámenes vinculados.