Por el contrato de arras, comprador y vendedor entregan una cantidad de dinero como forma de confirmar el compromiso mutuo de celebrar un contrato de compraventa en el futuro.
Un requisito imprescindible para la validez de un contrato de arras, por tanto, es pactar el plazo para la celebración del contrato de compraventa. A continuación, vamos a ver qué importancia tiene la fijación de ese plazo de cara a un posible incumplimiento.
A la hora de hacer testamento, es importante tener en cuenta los derechos hereditarios de algunos parientes, es decir, la porción que les corresponde como legítima de la herencia. Pero estos derechos no son los mismos en todos los territorios, ya que algunas comunidades tienen legislación propia en materia sucesoria, como es el caso de Baleares.
A continuación, vamos a ver cómo se regula la legítima en el derecho civil balear.
El procedimiento de desahucio de un local comercial tiene por finalidad la recuperación del inmueble. El titular del bien solicita la finalización del contrato de arrendamiento y la recuperación de las partes debidas ante la justicia. Esta petición puede surgir por diferentes motivos, aunque el más frecuente es el impago de la renta.
En ocasiones, cuando se comienza una reforma en una vivienda, el resultado final no es el que se esperaba por múltiples razones, como la calidad de la obra o el resultado en relación con el proyecto inicial.
Una reforma mal ejecutada o inacabada puede aportar el derecho a reclamar y a exigir que esta se cumpla en los términos iniciales.
¿Cómo reclamar una obra mal ejecutada o inacabada? ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar una obra mal hecha? A continuación analizamos todo lo que hay que saber.
En este post vamos a analizar toda la información sobre el juicio monitorio y el proceso para reclamar deudas paso a paso.
Si bien en España lo más frecuente es que los herederos conozcan las voluntades del testador con respecto a sus bienes, para abrirlo, no es necesario que estén todos los herederos presentes.
Cada heredero puede disponer de su propia copia sin estar junto a los demás. Además, no existe un plazo específico para la apertura del testamento, salvo para los ológrafos o cerrados, que es de cinco años.
El desahucio de okupas es un procedimiento judicial que se utiliza para que el propietario de un inmueble, que ha sido ocupado ilegalmente y sin su consentimiento, pueda recuperar su posesión. Desde el año 2018 se puede acceder a un procedimiento verbal especial que agiliza este tipo de desalojos.
A continuación analizamos en qué consiste este procedimiento express de desahucio.
El desahucio por impago de alquiler o desahucio por falta de pago es el procedimiento legal que se sigue cuando el propietario de una vivienda, local comercial o cualquier otro tipo de inmueble quiere recuperar su posesión debido al impago de rentas por parte de su inquilino.
En este post explicamos qué hacer ante el impago de rentas del inquilino y cómo interponer una demanda de desahucio por imago de alquiler.
Las sociedades, como personas jurídicas, pueden constituirse de maneras diferentes. Una de esas formas es la sociedad patrimonial. Esta figura cuenta con unas características, ventajas e inconvenientes particulares. Todo ello se regula en la Ley del Impuesto sobre Sociedades.
En caso de existir un conflicto laboral entre trabajador y empresa, antes de iniciar un proceso judicial es necesario intentar un acuerdo extrajudicial a través de un acto de conciliación.
Cada Comunidad Autónoma cuenta con un servicio propio de mediación, arbitraje y conciliación, siendo el TAMIB el órgano administrativo encargado de la mediación en las Islas Baleares.
